2023/01/03
【不動産売却まめ知識vol.95】不動産会社の行政処分歴
不動産売却を検討する際、取引を担当する不動産会社の信頼性は非常に重要なポイントです。
不動産業者が不正行為を行うと、行政から処分を受ける場合があります。
宅地建物取引業法という法律に違反した際、都道府県知事や国土交通大臣などの権限者から罰せられることを意味します。
「国土交通省ネガティブ情報等検索システム」の活用
もし、あなたが選ぼうとしている不動産会社が過去に行政処分を受けているかどうかは、公的な名簿で確認可能です。
例えば、国土交通大臣が認可した業者に関しては、以下のウェブサイトで情報を見ることができます。
これらのウェブサイトを利用して、ご検討中の不動産会社の名前を入力し、行政処分の有無を確認することが推奨されます。
もしくは、直接関連する行政機関に電話で問い合わせる方法もあります。
まとめ
行政処分を受けている歴史のある会社は注意が必要です。
もちろん、すべての行政処分を受けた会社が悪徳業者というわけではありません。
しかし、それでも取引をするというのであれば取引を進める前にその背景や理由をきちんと理解することが大切です。
不動産の売却は大きな取引です。
安心して進められるよう、事前に業者の信頼性を確認する手間は惜しまないようにしましょう。
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