2022/07/24
【不動産売却まめ知識vol.39】チラシのサンプルを見せてくださいと言おう！
不動産を売却することは、多くの方にとって一生に一度か二度の大きな決断になるでしょう。
そのため不動産売却においては、安易に選んだ不動産会社で後悔しないためのポイントをおさえておくことが重要です
1. 顧客獲得のツールとしてのチラシの重要性
不動産の販売戦略の中で、チラシは侮れない要素といえるでしょう。
これは、近所の住民や興味を持つ人々に向けて、物件の魅力をアピールするための手段となります。
特に、家を購入する際、近所のチラシを見て興味を持ったことはありませんか？
2. 不動産会社の提案するチラシの質をチェック！
不動産会社に売却を依頼する前に、以前に作ったチラシのサンプルを見せてもらうことをおすすめします。
これには理由があります。
・信頼性の確認
過去のチラシの質は、その会社の実績や誠実さを示すものです。
素晴らしい物件であっても、チラシの質が低ければ集客は期待できません。
・自分の物件へのイメージ
そのチラシを見て、もしあなたが購入者だったら、この家を購入したいと思うかどうかを考えてみましょう。
3. 「媒介契約後に見せる」という回答には注意
もし、不動産会社が「契約後にチラシを見せる」と言った場合、注意が必要です。
これは、実際の宣伝活動の内容や質が不明確であることを示唆しているかもしれません。
媒介契約後に出されたチラシは質が低く、なかなか集客できず成約まで長期化したという事例もあります。
このような経験を避けるためにも、事前にチラシのサンプルの確認は大切です。
4. 口頭の約束だけに頼らない
「高価で売れる」という甘い言葉だけで不動産会社を選ぶのはリスクがあります。
具体的な根拠や計画なしに、高額な売却を約束する会社には注意が必要です。
まとめ：チラシの質で不動産会社を選ぶことの重要性
不動産売却を成功させるためには、宣伝活動が鍵を握っています。
そのため、質の良いチラシを提供してくれる不動産会社を選ぶことで、あなたの大切な不動産を適正な価格で売却するチャンスが高まります。
事前に情報収集をしっかりと行い、最良の選択をしましょう。
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