2022/10/25
【不動産売却まめ知識vol.72】不動産会社選びのポイント！～読者からの声～
持ち家を売ることを考える時、頼りとなるのが不動産会社ですよね。
だから、どの会社を選ぶかは非常に重要です。
今回、売却を考えている読者の皆さんからの声をまとめ、不動産会社選びの上位５つのポイントをお伝えします。
アンケート結果（国土交通省HPより）
1位 確かな保証の提供 55％
2位 優れたアフターサポート 52.2％
3位 明瞭且つ丁寧な説明 39.7％
4位 質の高い建物検査技術 37.7％
5位 適正価格の知識 36.5％
当然、アフターサポートの質や説明の明確さは、どの不動産会社でも必要な要件です。
それは、単に不動産会社としてのスキル以上に「人としての信頼性」を示すものだからです。
「質の高い建物検査技術」
特に気をつけたいのが「質の高い建物検査技術」
実は多くの不動産担当者は、建物の専門知識や経験に欠けていることが少なくありません。
結果、売却査定時に外観の美しさなどの表面的な要素しか評価できない場合があるのです。
もし、売却する建物の隠れた問題点や特長を見抜く能力が不足していると、本当の価値を正確に評価することができません。
そして、売却価格に影響が出る可能性があります。
例えば、築30年の中古住宅で、外観は古びているけれど、水回りや構造的にはしっかりとしている場合。
専門的な知識がないと、その価値を見落としてしまうかもしれません。
そういった意味で、建物検査の技術や知識は、不動産会社の選び方の中で重要なポイントとなります。
結論
持ち家を売る際には、単に大手や名前の知れた不動産会社を選ぶだけではいけません。
実際のサービス内容や担当者のスキルをしっかりとチェックすることが大切です。
皆さんも、自分の大切な家を手放す際は、しっかりとした選択をしてくださいね。
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